“Cuando tenía 8 años, papá hizo la mejor inversión de mi vida: una casa en la playa.”
Treinta años después sigue juntando a hermanos, sobrinos, hijos y nietos. En la playa los adultos somos más niños y los niños, más libres; el vecino se vuelve familia y siempre cabe uno más.
Frac d'Arenas es esa misma idea, hecha residencia: llegas, la disfrutas y te vas. Del resto se encarga el hotelero.
Dos maneras de vivirla.
Cada fracción incluye semanas en la residencia frente al mar y semanas en la Suite Laguna: una recámara independiente con sala, comedor y cocina, con vista a la laguna y en fechas distintas, para que regreses más veces o invites a tu familia. Todo amueblado, equipado y listo para llegar.
Residencias disponibles
Las tres residencias de la primera etapa.
En Petén 71 y el PH-91, la Suite Laguna está del otro lado del pasillo: un departamento independiente igual a un modelo Manglar, con sala-comedor, cocina con barra, recámara con baño completo y balcón con vista al manglar. En el PH-103, la Suite Laguna es un Manglar S de 65 m². Toca cada planta para ver la ficha de la residencia con sus renders.
Petén 71
PH-91
PH-103
Manglar S
Tus 8 semanas, cada año.
4 en la residencia frente al mar y 4 en la Suite Laguna. Cada llave tiene su propio calendario de 12 años, firmado en tu contrato y desfasado para que sus fechas nunca coincidan.
Verano, Semana Santa, Pascua, Navidad o Año Nuevo: una en la residencia y otra en la Suite Laguna, en fechas distintas. Rotan cada año; en la residencia, 8 de cada 12 años te toca verano.
Reyes, puentes, Carnaval, Hanal Pixán, Prenavidad y las semanas junto al verano. Una por llave; también rotan cada año.
Las eliges tú del resto del año, incluido el invierno, cuando el mar está en calma. El orden para elegir rota cada año.
Terminado. Listo para vivirse.
Petén d'Arenas está construido y sus amenidades, listas. La visita es en el edificio, no en una sala de ventas: lo que ves es lo que vas a vivir. Amenidades que normalmente solo tiene un resort de gran lujo, aquí son parte de tu residencia.
$6,900 al mes, todo incluido.
Una sola cuota por fracción para tus 8 semanas. Un hotelero recibe, limpia y mantiene la residencia: tú llegas con la maleta.
Precio por fracción.
Desde $1,359,274 de contado, o con planes de 6, 18 y 24 meses sin intereses y de 36 meses con costo financiero incluido. Cifras en pesos mexicanos; la lista sube por etapas de venta y esta es la primera.
| PLAN DE PAGO | Petén 71 222 m² con Suite Laguna |
PH-91 269 m² con Suite Laguna |
PH-103 294 m² + Suite Laguna de 65 m² |
|---|---|---|---|
Contado 100% al firmar · mejor precio |
$1,359,274 |
$1,630,711 |
$2,254,889 |
6 meses sin intereses 50% de enganche |
$1,430,814 Enganche $715,407 · 6 × $119,235 |
$1,716,537 Enganche $858,269 · 6 × $143,045 |
$2,373,568 Enganche $1,186,784 · 6 × $197,797 |
18 meses sin intereses 30% de enganche |
$1,573,896 Enganche $472,169 · 18 × $61,207 |
$1,888,191 Enganche $566,457 · 18 × $73,430 |
$2,610,924 Enganche $783,277 · 18 × $101,536 |
24 meses sin intereses 20% de enganche |
$1,645,436 Enganche $329,087 · 24 × $54,848 |
$1,974,018 Enganche $394,804 · 24 × $65,801 |
$2,729,603 Enganche $545,921 · 24 × $90,987 |
36 meses 20% de enganche · costo financiero incluido |
$1,788,518 Enganche $357,704 · 36 × $39,745 |
$2,145,672 Enganche $429,134 · 36 × $47,682 |
$2,966,959 Enganche $593,392 · 36 × $65,932 |
Así se ve una compra: Petén 71 a 36 meses
Arma tu propuesta en un minuto.
Elige residencia y forma de pago: tu propuesta se calcula al instante. Envíanosla y un asesor te la confirma por escrito y agenda tu visita.
Tuya, para heredar.
Compras derechos sobre una residencia específica, amueblada y equipada, no sobre un cuarto de hotel.
No vence. Se vende, se hereda o se cede, libremente.
Al ser fideicomiso, un extranjero también puede comprar.
Tus semanas libres pueden rentarse a través del hotelero. No se garantizan rendimientos.
Lo que todos preguntan.
¿Qué compro exactamente?
Derechos de fideicomisario sobre una fracción de una residencia específica (Petén 71, PH-91 o PH-103), con su Suite Laguna, amueblada y equipada.
¿Cuándo empiezo a usarla?
El primer año de uso inicia el 1 de junio de 2027. El edificio ya está terminado: puedes visitarlo desde hoy.
¿Cómo sé cuáles son mis fechas?
Tus semanas Prime y Select de los próximos 12 años, en la residencia y en la Suite Laguna, vienen en el anexo de tu contrato. Las Classic (2 por llave) las eliges cada año entre enero y el 15 de marzo, y el hotelero las confirma el 1 de abril. Después de 12 años, el calendario vuelve a empezar con la misma lógica.
¿Puedo prestarla a familiares o amigos?
Sí. Avisas al hotelero quién llega y tú eres responsable de su estancia.
¿Puedo cambiar o juntar semanas?
Sí. Puedes intercambiar semanas con otros dueños, también de otras residencias del club, y juntarlas cuando el calendario o un intercambio lo permitan.
¿Puedo rentar mis semanas?
Sí, directamente o a través del hotelero; las condiciones están en el Reglamento de Operación. No prometemos rendimientos: dependen de la temporada, la ocupación y la tarifa de cada año.
¿Hay costos además de la cuota?
Solo los servicios extra que pidas durante tu estancia y la salida tardía ($500 por hora). Si algo se rompe, se cobra a quien ocupaba la semana; el desgaste normal lo cubre el fondo de reserva.
¿Puedo comprar más de una fracción?
Sí, sin límite. Desde 2 fracciones tienes 5% de descuento y tus semanas se suman.
¿Se permiten mascotas?
Según el Reglamento de Operación y del condominio; la limpieza especial se cobra aparte.
¿Puedo pagar en dólares o con tarjeta?
Los precios son en pesos. Aceptamos tarjeta de crédito, sujeta a las comisiones bancarias; el tipo de cambio y la forma de pago se confirman con administración.
¿Necesito ser mexicano?
No. Al ser fideicomiso, un extranjero puede comprar. El fiduciario verifica la identidad de todo comprador.